Kako registrirati lastnino

Ko pridobimo nepremičnino ali nepremičnino, jo je treba registrirati. S tem postopkom zakonito evidentiramo vse dokumente, povezane s to nepremičnino, bodisi na ravni pridobitve bodisi z vsemi dejanji in pogodbami, ki so povezane s to lastnino, kot so hipoteke, sodne odločbe, služabniki, med drugim. To je postopek, ki omogoča, da se pravica do skrbništva nad premoženjem podpira na sodni ravni, saj je ta registracija odvisna od ministrstva za pravosodje. V .com razložimo, kako registrirati lastnino .

Koraki, ki jih morate upoštevati:

1

Ta postopek je treba opraviti v provinci, v kateri ste pridobili to nepremičnino, zato je prvi korak, da se posvetujete s kraji, kjer je mogoče izvesti ta postopek glede na območje. Vedite, kje lahko registrirate nepremičnino v kateri koli provinci Španiji, tako da sledite povezavi.

2

Registracija v registru nepremičnine lahko zahteva:

Kdo pridobi lastnino ali pravico
Kdor jo prenaša
Oseba, ki želi pridobiti pravico do registracije
Zakoniti zastopnik katere od zgoraj navedenih treh oseb

3

Pred registracijo premoženja se morajo lastninska pravica vpisati v javno listino, ki jo izvede overjen dokument, ki ga izda sodni organ.

Poleg tega je treba plačati vse davke, ki ustrezajo vrsti akta ali pogodbe, ki jo je treba registrirati.

4

V registru nepremičnin obstaja pet vrst vnosov, izbrani pa bodo odvisni od vrste postopka, ki naj bi se izvedel:

Predstavitveni sedež: za predložitev dokumentov ima datum poteka
Registracija sedež: za registracijo in objavo v registru dejstva, dejanja ali pravice, ki bodo vplivale na premoženje
Preventivna opomba: za zaščito pravic, ki še niso bile sprejete, ali za objavo nekaterih sodnih in upravnih odločb
Marginal note: za beleženje vseh sekundarnih dogodkov, ki bi lahko vplivali na nepremičnine
Odpoved: za preklic registracij in pripisov

5

Za registracijo nepremičnine morate v register, ki ustreza pokrajini, kjer je bila pridobljena nepremičnina, predložiti prvotni naslov nepremičnine skupaj z vsemi ustreznimi dokumenti glede na vrsto sedeža, ki ga želite opraviti izvedli so dejanja.

V roku 15 dni je treba opraviti kvalifikacijo in registracijo predstavljenih naslovov.