Kakšna je razlika med hipotekarnim in osebnim posojilom

V življenju se bodo mnogi med nami znašli v trenutkih, ko bomo potrebovali denar, ki ga nimamo. Odvisno od okoliščin, v katerih se nahajamo, se bomo strinjali, da bomo dobili tako ali drugače, in uporabili vrsto ali drugo vrsto posojilne pogodbe. Nekateri načini, da bi dobili ta denar, bi bilo z zahtevo hipoteko ali osebno posojilo . Čeprav so lahko podobni, se v praksi uporabljajo za različne situacije. V Comu vam bomo pomagali razumeti, kakšna je razlika med hipoteko in osebnim posojilom .

Kaj je hipoteka in kako to pomeni razliko?

Hipoteka je vrsta posojila, ki je narejena za nakup hiše na splošno, za nakup poslovnih prostorov ali celo za nakup zemljišča. Gre za vrsto posojila, ki ima običajno zelo visoko obdobje odplačevanja in se lahko giblje od samo 5 let do 35 ali 40 let.

Te vrste posojil imajo običajno obrestno mero za plačilo precej nizko ali vsaj bistveno nižjo od osebnega posojila. To pa zato, ker je klavzula o jamstvu za hipoteko vključena v pogodbo, to pomeni, da jamčite, da boste v primeru plačilne nesposobnosti vrnili znesek z domom, ki ste ga pridobili.

Po drugi strani pa hipoteka običajno ima druge vrste stroškov, ki so večji kot pri osebnem posojilu. Ti so običajno izpeljani iz istega nakupa nepremičnine, kot so stroški registracije nepremičnine ali stroški upravljanja potrebnih dokumentov pred notarjem, med drugim.

Kaj je osebno posojilo in kako to pomeni razliko?

V primeru osebnega posojila se lahko zahteva iz različnih razlogov (študije, potovanja, gospodinjski aparati itd.) In običajno ne povzroča prevelikih zneskov denarja. Ponavadi se vrne v obdobju, krajšem od 5 let.

Običajno je obrestna mera, ki jo moramo plačati za osebna posojila, običajno višja od obrestne mere za hipoteke, saj jim ne moremo zagotoviti materialne nepremičnine. Kljub temu subjekti, ki dodelijo osebna posojila, običajno zahtevajo obstoj jamstev, da se prepričajo.

Torej, odvisno od namena, za katerega namenjamo denar, bi lahko bili bolj zainteresirani, če bi zahtevali hipoteko za nakup hiše ali osebno posojilo, če želimo imeti veličasten poletni dopust, glede na naše potrebe.