Kakšna je razlika med realnimi obrestmi in nominalnimi obrestmi
Vedeti, kako delujejo obrestne mere, je bistveno dejstvo, ko želimo v banki zahtevati posojilo, hipoteko ali kredit . Tudi ko deponiramo denar v banko, nam ponujajo možnost, da dobimo obrestno mero, če jo deponiramo. Vendar ni splošne obrestne mere, vendar obstajata dve vrsti interesa, nominalni in realni, ki nihata med njimi. Da bi jih lažje razumeli, bomo v .com razložili razliko med realno obrestno mero in nominalno obrestno mero.
Fotografija: www.gurusblog.com
Nominalna obrestna mera
Nominalna obrestna mera je odstotek, ki se plača kot obresti na dogovorjeni znesek denarja, brez upoštevanja drugih stroškov. Vzemimo preprost numerični primer, ki nam bo pomagal razumeti:
Če prijatelja pustimo 100 evrov in bomo zaračunali nominalno 3 odstotke, mora vrniti 3 evre obresti in 100 evrov kot posojilo.
To pomeni, da gre za bruto obrestno mero za znesek denarja, ki se uporablja za takšen znesek, ne da bi imeli na voljo drugo stvar. To se lahko izplača v vsakem obroku ali ob koncu odplačila posojila, obstaja več načinov, ki bodo določeni med posojilodajalcem in posojilojemalcem.
Realna obrestna mera
Realna obrestna mera je tisti čisti dobiček, ki ga bomo pridobili ob dodelitvi količine denarja, ko bomo popravili učinke inflacije. To pomeni, da ko dajemo posojilo, ta znesek denarja v sedanjem trenutku nima enake vrednosti kot v prihodnosti, ko je vrnjen, to je posledica izgube vrednosti denarja zaradi inflacije . To pomeni, da z dano količino denarja, ne moremo kupiti enako količino blaga danes, da v petih letih.
Zato mnogi posojilodajalci zahtevajo realno obrestno mero za posojila, da bi zagotovili, da bodo v prihodnosti ustvarjali dobiček. Da bi izračunali realne obresti, moramo odšteti stopnjo inflacije od nominalne obrestne mere.
Nazaj na prejšnji primer : Prijatelju ponovno zapustimo 100 € z nominalno obrestno mero 3%. Naslednje leto, ko smo odplačevali posojilo, je bila inflacija 2%. To pomeni, da čeprav smo uporabili nominalno obrestno mero 3% in vrnete 103 EUR, je bila dejanska obrestna mera, ki smo jo uporabili, 1%, ker ima glavnica posojila (100 EUR) manjšo vrednost naslednje leto zaradi inflacijskih učinkov.
Posledica teh razlik
- Za tiste, ki posojajo denar, je primerno, da sklenejo pogodbo z vnaprej določeno fiksno obrestno mero, da se zagotovi dobiček ne glede na inflacijo.
- Za tiste, ki najemajo denar, je primerno, da sklenejo pogodbo z nominalno obrestno mero in da je inflacija visoka, saj bo tako realna obrestna mera, ki jo morajo vrniti, nižja.
- Realna obrestna mera je, kot že ime pove, bolj realistična in bolj prilagojena realnemu razvoju gospodarstva.
- Ker ne vemo, kakšen bo prihodnji razvoj inflacije, če bo posojilo dano z nominalnimi obrestmi, ne bomo resnično vedeli, dokler ne bo prišel čas za vrnitev realnih obresti, ki smo jih plačali.
- Če smo v deflacijskem okolju, bo denar v prihodnosti vreden več kot zdaj, zato bi bila prejšnja teorija obrnjena. Vendar pa v realnem življenju ponavadi ni nobenih deflacijskih situacij.
