Kako pripraviti hišo za prodajo

V teh časih prodaja nepremičnine ni lahka. Resnica je, da ljudje gledajo veliko več, primerjajo cene in se odločijo dolgo. To ni preprosto poslanstvo, zato bo vse, kar lahko naredimo za pospešitev procesa, dobrodošlo. Če želimo doseči dobre rezultate, se moramo naučiti vrste pravil, ki nas bodo naučila, kako pripraviti hišo za prodajo . Minimalne investicije in podrobnosti, ki bodo naš dom naredile bolj privlačno za kupca .

1

Čeprav se zdi nepomembno, je prva prodaja, ki jo moramo storiti pri prodaji naše hiše, verjeti v prodajo. Zaradi te spremembe odnosa bomo premoženje videli kot blago, zato ga lahko bolje prodamo bodočemu kupcu. Moramo si povedati, da ni več naš dom in si celo predstavljamo, da daje ključe drugi družini.

2

Naslednji korak je depersonalizacija hiše . To pomeni, da izbrišemo vse vrste družinskih spominov, kot so fotografije, ki govorijo o nas in naših. Prizadevati si moramo, da bo prihodnji kupec videl, da živi v tej hiši, in če je poln družinskih fotografij in portretov, bo ta iluzija za nakup v nekaterih trenutkih zasenčena. Zato je najboljša možnost poskusiti odstraniti vse osebne predmete iz okolja.

3

Da bi lahko pripravili hišo za prodajo, bomo morda morali opraviti nekakšno naložbo, pri čemer bomo vedno poskušali narediti to minimalno naložbo. Preverite vrata, okna, pipe in tla. Če vidimo, da se nekaj poslabša, ne bomo imeli druge izbire, kot da jo spremenimo. Ni treba izbrati najdražjih materialov. Čeprav niso najboljši, bo nov vtis dala boljši vtis. Poskusimo torej, da pipe in elementi kopalnice zasijejo, da so tla enakomerna z nevtralnimi barvami in da se vrata in okna pravilno zapirajo, med mnogimi drugimi.

4

Hiše z manj pohištva se prodajajo prej. To je zato, ker se prostorska vizija mesta spreminja. Potencialni kupci si lahko bolje predstavijo, kako bi izgledalo njihovo lastno pohištvo v vsaki sobi. Tudi sobe bodo videti veliko bolj prostorne. Zato bo treba odstraniti pohištvo, ki bi lahko oviralo prehod ali ki so preveliki.

5

Nujno je, da potencialni kupci najdejo hišo čisto . Za to bomo morali opraviti temeljito čiščenje. Odstranite pajčevino, prah z nekaj kosov pohištva, ki ga pokažete, očistite okna in hladilnik. Če je mogoče, poskusite tudi poliranje in voskanje tal, da bo sijalo.

6

Zelo pomembna točka pri pripravi hiše pred prodajo je slikanje . To je gospodarski vir, ki bo v celoti spremenil našo hišo; in to je z barvo, vsak prostor bo videti veliko novejši in svetlejši. Poskusite izbrati svetle barve, da bodo lahko bolje zajemale svetlobo. Tudi, če je temu tako, morate razmisliti o možnosti barvanja fasade, ki je prva stvar, ki jo vidite v hiši.

7

Nazadnje, pomembno je, da pazite na zunanjost, v primeru, da jih ima vaša hiša. Rezanje trave, grmičevja in rastlin bo bistvenega pomena za vtis reda in urejenosti. Ne želimo za nič na svetu, da bodoči kupec meni, da je to hiša levo in zapuščena, zato jo poskusimo napolniti z rastlinami in barvo, ki vedno daje veliko življenja.