Kako narediti oceno hiše

Ocenjevanje hiše je eden najpomembnejših postopkov, ki se izvajajo, ko bomo kupili hišo, ker bo natančno ocenjena vrednost hiše ključni dejavnik za določitev zneska denarja, ki ga nam bo banka zagotovila. ohišje. Če želite vedeti, kako pomemben je ta postopek, bomo v .com razložili, kako opraviti oceno hiše.

Kaj je ocena hiše

Splošno gledano je ocena hiše poročilo, ki ga pripravi strokovnjak, imenovan ocenjevalec, ki določa vrednost stanovanja na podlagi značilnosti, predstavljenih kot velikost, površina, lokacija, oprema, kakovost materialov, delovni čas itd.

Poročilo o oceni hiše

Poročilo o oceni hiše je zelo podrobno delo, ki ga ocenjevalec opravi na podlagi posebnih standardov vrednotenja in ima v zvezi s tem pravico, da od stranke zahteva vse informacije, ki so potrebne za določitev vrednosti nepremičnine, pravočasno.

Kdo plača oceno hiše

Ponavadi mora oseba, ki krije vse stroške, povezane s storitvijo ocenjevalca, kupec ali vlagatelj hipoteke, čeprav zakon določa, da bi bilo plodno, če bi obstajal sporazum med obema osebama, to je med ocenjevalcem in ocenjevalcem. kupca

Ocena vrednosti hiše

Skratka, vedeti moramo, da je nujno treba upoštevati ocenjeno vrednost hiše, da se zaprosi za hipotekarno posojilo in začne postopek nakupa. Najvišji znesek posojila bo vedno določen s tem, kar je ocenjevalec navedel v poročilu, finančna institucija pa bo zagotovila, da denar, ki ga je posodil, ni boljši od vrednosti doma, za nakup.

• Oceno mora opraviti akreditirana finančna institucija in registrirana v registru Bank of Spain.
• Pomembno je, da najamete storitve profesionalnega ocenjevalca.