Kako Euribor vpliva na mojo hipoteko

V sedanjem trenutku gospodarske krize smo vsi zaskrbljeni glede tega, koliko moramo plačati za hipoteko . Prav tako smo vsi slišali za Euribor in vemo, da je to povezano s hipotekarnim zneskom, vendar ga pogosto ne razumemo preveč jasno. Naslednji naslov .com bo podal nekaj podrobnosti in nasvetov za razumevanje, kako Euribor vpliva na našo hipoteko.

Kaj je Euribor?

Euribor je referenčni indeks, ki navaja obresti, ki jih plačujejo finančne institucije, da si medsebojno posodijo denar znotraj euroobmočja. To pomeni, da banke ne samo posojajo denar ljudem in podjetjem, temveč si medsebojno posodijo denar, interes, ki ga imajo, pa označuje Euribor. Še več, kratice Euriborja izhajajo iz evropske obrestne mere medbančne obrestne mere, kar nam daje idejo.

Kako Euribor vpliva na mojo hipoteko?

Seveda pa to samo ne pojasnjuje njegovega odnosa s hipotekami. Njihov odnos je posledica dejstva, da obresti, ki jih plačujemo za hipotekarno posojilo, določajo dve komponenti . Prvi je Euribor, o katerem se ne more pogajati, saj je odvisen od ravni, ki je na trgu, druga pa je razlika, ki smo jo podpisali z banko in ki je običajno fiksna.

Zamislite si, da imamo hipoteko z banko, v kateri smo podpisali razliko 1, 20% obresti. Euribor je takrat 0, 65%. To nam pove, da bomo morali v tem mesecu plačati obresti na hipotekarno posojilo v višini 1, 85%, čeprav se Euribor običajno ne pregleduje vsak mesec, temveč vsakih 6 mesecev. Zato lahko vidimo, da nas zanima kar se da nizek euribor, da bi plačali manj hipoteke.

Kako lahko poznamo razvoj Euriborja?

Podobno kot druge ekonomske spremenljivke, pa naj gre za vrednost valute ali borzo, je to precej nepredvidljivo . Z gotovostjo lahko vemo le o trenutni vrednosti in preteklih vrednotah, ne pa o prihodnosti, v primeru Euriborja pa se lahko v relativno kratkem času dovolj razlikujejo.

Na primer, trenutno v razmerah gospodarske krize je Euribor zelo nizek, tako da tisti, ki morajo plačati hipoteko, plačajo manj za to in še posebej z idejo o hipotekarnih kreditih med bankami med bankami in podjetji za ponovno aktiviranje gospodarstva.

Vendar je Euribor pred nekaj leti dosegel enega od svojih zgodovinskih dosežkov, skoraj 6%, da bi ustavil veliko število posojil, ki so jih odobrile banke.

Upam, da vam je ta članek pomagal bolje razumeti delovanje te gospodarske spremenljivke. Če vam je všeč ali mislite, da bi se lahko izboljšala, jo cenite!