Kako določiti ceno moje hiše

Če ste zainteresirani za prodajo stanovanja ali hiše, morate določiti razumno in pošteno začetno ceno . Zmožnost izračuna cene hiše se lahko uporabi za oceno, ali naj se preseli v nov dom ali ostane v sedanjem. Da bi lahko to storili pravilno, morate slediti vrsti korakov, ki jih bomo podrobneje opisali spodaj. V .com vam povemo vse podrobnosti o tem, kako določiti ceno moje hiše .

1

Prvi korak bi bil primerjava cen bolj ali manj podobnih domov, ki se nahajajo na istem območju.

2

Drugič, oceniti je treba različne dejavnike, ki vplivajo na ceno, kot so: notranje stanje, v katerem je stanovanje, orientacija, višina, če obstajajo skupna območja itd.

3

Da bi upoštevali okvirno vrednost, lahko začnemo s prejemom davka na nepremičnine (IBI), čeprav je običajno veliko nižja od tržne cene.

4

Druga možnost, da dobite grobo idejo o vrednosti hiše ali stanovanja, bi bila, da bi šli na nepremičninskega agenta, ki je imel veliko znanje o tem območju. Čeprav ne smemo pozabiti, da bo vaše vrednotenje v porastu.

5

Druga možnost, ki je zelo primerna za realno vrednost, bi bila uporaba ocenjene vrednosti hiše ali stanovanja.

6

Če želite končati izračun končne vrednosti doma, nikoli ne dodajte odstotka nakupne cene hiše ali stanovanja.

7

Ko je izračunana končna cena hiše, ni priporočljivo zvišati te cene, da bi dosegli kapitalski dobiček .